本報訊(記者李海霞)昨天,北京網站優化相關部門透露,從2012年6月至今,北京共清理認定83個“小產權房”項目,涉及土地面積5000畝,總建築面積約381萬平方米。其中,7個小產權房項目已全部拆除,8名違法當事人移送公安機關。
  小產權房頂房屋貸款風違法將嚴處
  上周五,國土部、住建部下發緊急通知,要求堅決遏制最近一些地辦公室出租方出現的違法建設、違法銷售小產權房問題。昨天,國土部、住建部聯合召開堅決遏制違法建設、銷售小產權房視頻會議。會議強調,打擊小產權房既要處理事,又要依法追究有關人員責任。並要求各地近期對此開展一次集中排查摸底,選擇1至2起頂風違法的小產權房違法案件,依法從嚴處理。
  昌室內設計平15層小產權房被拆除
  隨後,北京市對昌平區代償崔村鎮南莊營村一處正在被拆除的小產權房進行了曝光,並公佈了北京清理83個小產權房的進展情況。
  崔村鎮南莊營村小產權房占地近700平方米,建有120套房屋,總建築面積達1萬多平方米,拆除前已經蓋至15層。相關部門發現後,曾多次下達停建通知書、限期拆除通知書、行政強制執行催告書,但該項目依然暗地施工,直至封頂。
  北京市國土局相關負責人表示,對於該違法項目,每平方米給予了24元的罰款,總計罰款額16000餘元,並且對建築物進行了沒收。拆除工作計劃50天內完畢。此外,該村村委會主任已經被移送相關部門處理。
  8個區縣都有小產權房
  據瞭解,2012年6月中旬,北京開展了對小產權房的集中清理整治工作。當年9月,公佈了首批清理出的79處小產權房項目。今年8月,北京市國土局再度公佈第二批清理名單。
  自2012年6月至今,北京共清理認定83個小產權房項目,涉及土地面積5000畝,其中耕地132.94畝,總建築面積約381萬平方米。
  已公佈的83個小產權房項目中,涉及昌平、房山、懷柔、通州、延慶、大興、門頭溝、密雲8個區縣。76個項目已被有關主管部門做出行政處罰,7個正在處理中。其中,7個已全部拆除,8名違法當事人已移送公安機關,31名責任人已移送監察機關處理。
  違法成本太低致屢禁不止
  “根據有關規定,違法用地是占基本農田5畝以上,占耕地10畝以上,占其他農田20畝以上,才能移送公安機關追究他的刑事責任。低於這個標準,我們只能按每平方米24元進行處罰,而且只能按照占地面積來處罰。違法成本太低,是違法的小產權房屢禁不止的一個很重要的原因。”市國土局相關負責人介紹說。
  市國土局相關負責人提醒說,這些小產權房都沒有辦理土地建設規劃手續,不少都存在質量隱患。購房者買房前,一定要先看五證,如果沒有五證,就面臨著購房風險。
  另據瞭解,上周五,國土部、住建部下發的緊急通知中也強調,“小產權房”屬於違法建設、違法銷售,不受法律保護。D155  (原標題:83個“小產權房”涉及八區縣)
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